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越南全国有约3.3万公顷工业园区可供出租

2024-10-14

第一太平戴维斯越南公司首席执行官尼尔·麦格雷戈评价称,在国际形势变幻莫测的背景下,从年初至今越南仍保持稳定增长态势并成为新加坡、中国、日本等诸多国家投资者的首选目的地。

越南土地

据第一太平戴维斯越南公司(Savills Viet Nam)调查数据显示,目前越南全国有约3.3万公顷工业园区可供出租,出租率达80%。工业园区租赁需求仍然很高,特别是在南部地区。

现成仓库和工厂成了当前的新发展趋势,引起了投资者的极大关注。这类房地产的入驻率相当高,在全国范围内达到80%。平均租金也达5.4美元/平方米/月,主要集中在南部市场。然而,在北部,北江省、海阳省等河内市周边省份也发展迅速。

第一太平戴维斯越南公司首席执行官尼尔·麦格雷戈评价称,在国际形势变幻莫测的背景下,从年初至今越南仍保持稳定增长态势并成为新加坡、中国、日本等诸多国家投资者的首选目的地。

尼尔·麦格雷戈先生指出,值得注意的是,凭借丰富的生产经验,推动基础设施发展的努力以及年轻技能劳动力的优势,越南在全球价值链中的地位不断提高。因此,房地产市场也得到了支持,特别是在工业、零售、办公和住房领域。

越南InCorp公司总经理杰克·阮透露,外商直接投资资金主要流入制造业、房地产和能源产业。其中,新加坡、日本和中国香港仍是最大投资来源地。

实际表明,越南正在成为有意推动供应链多元化的中国企业的理想目的地,因为越南当前正在发展许多新工业园区。越南 InCorp公司收到许多中国公司的咨询请求,特别是在北部市场。

据Savills Impacts的研究结果显示,凭借人口结构、城镇化、经济增长以及中产阶级不断扩大等因素,胡志明市与河内是世界上发展最快的城市之一。胡志明市的侨汇收入达到10年来的新高水平,预计侨汇收入中的20%投入房地产领域,继续支持房地产市场的复苏等。(完)

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